?一、招租項目

江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司管理的射陽港區大件綜合倉儲倉庫，產權編號蘇（2024）射陽縣不動產權第 0018074號，采用對外公開競價方式招租，按總價價高者得原則確定競得人。

資產名稱為射陽港區大件綜合倉儲倉庫，招租面積 26000㎡，坐落地址射陽港經濟開發區北港區（江蘇鹽城港射陽港區），四至邊界：射陽港區大件綜合倉儲 1#、2#倉庫，租金底價一層?8 元/㎡/月、二層 7 元/㎡/月、三層 6 元/㎡/月，租賃期限：不低于 3 個月。租賃期間產生的水、電、物業等相關費用由承租方按相關約定自行繳納。

二、公告期

2026 年 2 月 1 日至 2026 年 2 月 20 日

三、報名競價條件

1.報名人員需交納對應招標項目競價保證金（詳見附件）未中標人的競價保證金在評標后現場退還，中標人的競價保證金 待簽訂租賃協議后方可退還（無息）或直接轉為履約保證金；

2.報名人員參與競價，第一輪報價不低于底價，每次加價幅 度 0.2 元/㎡/月；

3.若報名人不足兩家則經集體決策后商談確定承租事項。

4.報名人需提交符合本公告規定的材料，包括：①合法的身份證明（法人或其他組織需提供營業執照或組織機構代碼證復印件、法定代表人或負責人身份證復印件，個人需提供身份證復印件）；②繳納保證金的回執；③注明承租用途、競租價格 等基本信息的報名表（報名表由競租人自行填寫）。報名人應將報名材料以信箋或檔案袋形式密封，并在密封處簽章（個人報名的則應在密封處簽字）。材料須在報名截止日前提交至招租代理公司。

5.投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥：10000.00 元）。投標人必須在投標截止時間前將投標保證金以電子保函（保單）或線下銀行保函等形式繳納，并將憑證帶至開標現場，（收款單位：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司；開戶銀行：中國銀行射陽支行；賬號：528762586867）投標人根據企業實際情況合理選擇投標保證金的繳納形式，不同繳納形式具有同等法律效力。未按招標文件要求約定要求交納投標保證金，其投標文件不予接收。未中標單位投標保證金在公示期滿后無息退還。

四、存在以下情況的不接受報名

1.單位或個人競得后棄標的；

2.單位或個人報名交納競標保證金后不進行有效報價的；

3.單位或個人違反簽訂合同約定轉租、分租的；

4.單位或個人在競價活動中弄虛作假、串通競價、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常競價秩序的；

5.單位或個人合約到期，拒不撤出原資產的，造成合同雙方仲裁、訴訟等糾紛的；

6.單位或個人違反合同約定不按時足額繳納租金的。

五、現租戶在無拖欠租金、無安全違規、經營業態符合新招租要求的前提下，同等條件可享有優先承租權，如現租戶未中標，給予 10 個工作日緩沖期搬離承租資產。

六、特別提醒

1.標的物以現狀為準，江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司和招租代理公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。報名競價人應自行對標的資產進行實地勘驗。標的可能存在破損、裂縫、滲漏情況以及其他問題，報名人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，報名人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功或簽約后，對房屋現狀不明拒簽合同或合同簽訂后反悔的，所交競租保證金不予退還。承租人須簽署《場地安全協議書》，承諾遵守安全管理規定。租賃期內接受出租方定期安全檢查，拒不整改安全隱患的，出租方有權單方終止合同。

2.其他：承租人經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的， 應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業執照、稅務、衛生和消防許可的一切必要手續，相關費用和結果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續的影響。

3.競租人在競價前請務必仔細閱讀本競價公告及《場地資產租賃合同模板》。

競價意向人咨詢地點：江蘇省鹽城市射陽縣射陽港經濟開發區郵電路 1 號，江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司。聯系人：項海樓，聯系電話：13851158628（8:30-12:00，14:30-18:00）

最終解釋權歸江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司所有

江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司

2026 年 1 月 27日